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普通创业者往往低估两件事：运营难度与现金流压力。租赁生意不是躺着收租，而是持续的履约管理。运输、调试、陪同、维修、保险，每一个环节都意味着成本。
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利益問題，具體來說就是火災過後的宏福苑房屋價值，也會是影響重建和安置的關鍵。業權回購金額「足夠的數目」應該是多少，目前很難釐清。
——“功成不必在我，功成必定有我”
“我们需要的是立足于实际又胸怀长远目标的实干，而不需要不甘寂寞、好高骛远的空想；我们需要的是一步一个脚印的实干精神，而不需要新官上任只烧三把火希图侥幸成功的投机心理；我们需要的是锲而不舍的韧劲，而不需要‘三天打鱼，两天晒网’的散漫。”